Meldpunt goed verhuurderschap
Sinds 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap ingegaan. Deze wet geeft gemeenten meer mogelijkheden om huurders te beschermen bij misstanden rond het huren van woon- of verblijfsruimten.
Als u twijfelt of uw verhuurder zich aan de verhuurregels houdt, dan kunt u hiervan melding maken bij Meldpunt goed verhuurderschap van de gemeente Beekdaelen per mail: meldpunt@goedverhuurderschapbeekdaelen.nl.
Voor wie is de wet bedoeld?
Deze wet beschermt woningzoekenden en huurders tegen ongewenst verhuurgedrag van:
- Particuliere verhuurders
- Verhuurbemiddelaars (bureaus die huurders in contact brengen met particuliere verhuurders)
- Werkgevers die woningen voor buitenlandse werknemers verzorgen
De wet is niet bedoeld voor ongewenst verhuurgedrag door woningcorporaties. Als u in een huis van een woningcorporatie woont en problemen hebt, kunt u het aan de corporatie vertellen. Zij zullen proberen het probleem samen met u op te lossen. Komt u er met uw woningcorporatie niet uit, dan kunt u de onafhankelijke klachtencommissie van de woningcorporaties inschakelen.
Wanneer kunt u een melding doorgeven?
U kunt ongewenst gedrag melden in de volgende situaties.
De verhuurder
- Discrimineert u.
- Bedreigt u of maakt u bang.
- Vraagt een te hoge borg (meer dan 2 maanden kale huur).
- Maakt geen schriftelijk huurcontract.
- Geeft u geen goede informatie over:
- Uw rechten en plichten bij de huur van de woning (die niet in het huurcontract staan).
- De hoogte van de borg en wanneer u die terugkrijgt als het huurcontract stopt.
- Informatie hoe u met de verhuurder in contact kunt komen.
- Contactinformatie van het Meldpunt Goed Verhuurderschap van uw gemeente.
- De servicekosten: u moet een compleet overzicht van de kosten krijgen.
De verhuurbemiddelaar
- Vraagt bemiddelingskosten aan u.
Wat heeft u nodig bij het maken van de melding?
Nodig bij een melding zijn:
- Uw naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres. Maar u kunt ook anoniem een melding doen. U geeft uw persoonlijke gegevens dan niet aan ons door.
- Gegevens van de verhuurder of de verhuurbemiddelaar waarover u de melding maakt.
- Het adres, als het om een woning gaat die u huurt of wilt huren.
- Beschrijving van de situatie, indien mogelijk met foto’s en bijlagen.