Gemeentehuis gemeente Beekdaelen

Gemeente Beekdaelen gaat een nieuw gemeentehuis bouwen op het Deweverplein in Nuth. Dat heeft de gemeenteraad besloten op 1 juli 2025. De gemeentelijke organisatie werkt momenteel op twee locaties, in Nuth en in Schinnen. Het is sinds de fusie de bedoeling de organisatie te huisvesten op één plek. Op deze pagina houden we u op de hoogte over de ontwikkelingen.

Een nieuw gebouw op Deweverplein

Afgelopen jaren zijn verschillende mogelijkheden verkend. Uiteindelijk is besloten om de mogelijkheden in Nuth uit te werken en daaruit kwam een nieuw gebouw op het Deweverplein als beste optie uit de bus. Het nieuwe gebouw moet uitnodigend, multifunctioneel en toekomstgericht worden, met ruimte voor moderne dienstverlening, flexibele werkplekken, een breed inzetbare raadzaal, ontmoetingsruimtes en een (openbaar) werkcafé. 

Het nieuwe gemeentehuis komt op het voorste deel van het Deweverplein. Op het achterste deel van het plein komt ruimte voor parkeren. Het oude gemeentehuis wordt gesloopt. Het gebouw krijgt een totale oppervlakte van circa 4.000 m², verdeeld over maximaal drie verdiepingen. Het is de bedoeling om het zo te bouwen dat het aan te passen is bij eventuele krimp of groei en om het te maken van materialen die later opnieuw te gebruiken zijn.

Hieronder is een eerste schets te zien. Dit is nog geen definitief ontwerp, maar een eerste idee.

Participatie en vervolg

We staan nog aan het begin. De raad heeft nu besloten over de locatie en het beschikbaar stellen van het geld. Na de zomer starten we met de verdere voorbereidingen en uitwerking van het plan. Dan gaan we ook in gesprek met direct omwonenden. We organiseren een eerste bijeenkomst waarin we uitleg geven over hoe het vervolg eruitziet en hoe mee te denken is. Dit zal niet eerder dan voorjaar 2026 zijn en hier communiceren we uiteraard op tijd over.

We hebben bepaalde uitgangspunten om mee te werken. De plek op het Deweverplein ligt vast. Hier is een stedenbouwkundige studie naar gedaan. Die studie is het vertrekpunt voor de uitwerking van het concrete ontwerp van het gebouw. Tegelijkertijd is nog niet alles ingevuld. We begrijpen dat omwonende vragen kunnen hebben, bijvoorbeeld over parkeren of wat de bouw betekent voor de omgeving. Dit zijn punten die we samen willen bekijken en bespreken.

In januari is er een eerste bijeenkomst georganiseerd voor direct omwonenden van de nieuwbouwlocatie. Tijdens deze bijeenkomst is er uitleg gegeven over het project en input en aandachtspunten opgehaald uit de omgeving. De opgehaalde reacties worden betrokken bij de verdere uitwerking van het plan.

We werken vanuit een aantal duidelijke uitgangspunten. De locatie op het Deweverplein staat vast. Tegelijkertijd is nog niet alles ingevuld. De verdere uitwerking van het ontwerp gebeurt in de komende jaren, waarbij ook aandacht blijft voor signalen en vragen uit de omgeving.

Om het project verder uit te werken en te realiseren, heeft het college gekozen voor een Europese aanbesteding in bouwteamvorm. Dit betekent dat de gemeente niet vooraf een volledig uitgewerkt ontwerp laat maken, maar samen met een geselecteerde bouwteampartner stap voor stap tot een ontwerp komt. In zo’n bouwteam werken verschillende partijen – zoals aannemer en adviseurs – samen met de gemeente aan het ontwerp, de kosten en de planning. Dit maakt het mogelijk om keuzes zorgvuldig af te wegen en het ontwerp gaandeweg te optimaliseren.

De eerste stap is het selecteren van geschikte partijen. Uiteindelijk kiest de gemeente één bouwteampartner waarmee zij het project verder uitwerkt en realiseert.

De selectie van deze bouwteampartner neemt naar verwachting tot eind 2026 in beslag. Daarna volgt de ontwerpfase, waarin het ontwerp samen met de bouwteampartner verder wordt uitgewerkt tot een concreet en uitvoerbaar plan. Deze fase loopt naar verwachting tot eind 2027.

Na afronding van het ontwerp start de realisatie van het gebouw. De oplevering van het nieuwe Huis van de gemeente Beekdaelen wordt momenteel voorzien rond eind 2029 / begin 2030.

Inwoners en direct omwonenden worden gedurende het hele proces op verschillende momenten geïnformeerd en waar mogelijk betrokken.

Ontwikkelplan kern Nuth

Het bouwen van het nieuwe gemeentehuis is het eerste deel van plannen om (het dorpshart van) Nuth toekomstbestendig te maken. Er wordt gewerkt aan een dorpsontwikkelingsplan (dat overkoepelend laat zien wat belangrijk is voor de kern, nu en in de toekomst) en een centrumplan (dat perspectief geeft voor hoe het centrum zich kan ontwikkelen). Deze plannen worden later dit jaar aan de gemeenteraad voorgelegd. 

Relevante links

Raadsvergaderingen kunt u terugkijken via ZO-NWS.

Waarom wil de gemeente een nieuw gemeentehuis?

Met het nieuwe gemeentehuis wil Beekdaelen vooral de dienstverlening aan burgers verbeteren en efficiënter werken als organisatie. Ook draagt goede huisvesting bij aan de aantrekkelijkheid als werkgever. 

Wat ging al vooraf?

Al een aantal jaren bekijken we de mogelijkheden voor onze huisvesting. In januari 2023 koos de raad voor een nieuw gemeentehuis op bedrijventerrein De Horsel in Nuth. Dit was het resultaat van het analyseren van 40 locaties. We beoordeelden de opties op basis van allerlei punten. Uiteindelijk kwamen er drie voorkeurslocaties uit. De uiteindelijke keuze van de gemeenteraad viel op De Horsel, maar deze locatie bleek eind 2023 toch niet mogelijk. Dit komt vooral doordat het terrein dicht bij een natuurgebied ligt. Maatregelen die nodig zijn om stikstof te compenseren, bleken niet haalbaar. 

Op 23 april 2024 besloot de raad opdracht te geven om uit te werken wat de mogelijkheden zijn in de kern van Nuth. Het plan om een nieuw gebouw te bouwen op het Deweverplein is het resultaat van het onderzoek dat vervolgens is uitgevoerd. 

Waarom is voor Nuth gekozen voor het nieuwe gemeentehuis?

Het gemeenteloket is al een aantal jaren in Nuth. Dat blijft zo. We blijven er wel op inzetten om steeds meer zaken digitaal te kunnen regelen. Hierdoor hoeven inwoners in de toekomst minder vaak naar het gemeentehuis te komen. Denk bijvoorbeeld aan een paspoort. Daarvoor kunt u de eerste stappen al digitaal doorlopen en u kunt het paspoort thuis laten bezorgen. Zo hoeft u nog maar één keer naar het gemeentehuis te komen. Het melden van een verhuizing, huwelijk of het doen van geboorteaangifte kan al volledig digitaal. 

Welke andere locaties waren een optie in Nuth?

We zijn uitgegaan van drie opties: 1) nieuwbouw op de plek van het huidige gemeentehuis, 2) een combinatie van ver-/nieuwbouw waarbij het huidige gemeentehuis verbouwd wordt en er voor een deel nieuwbouw komt en 3) een scenario op een andere plek in de kern Nuth als dat uit het ontwikkelplan zou komen. Optie 1 is de variant waarover de raad positief besloten heeft: een nieuw gebouw op het voorste deel van het Deweverplein (en niet zoals nu op het achterste deel).

In het proces om te komen tot het ontwikkelplan, is ook het gebied rondom de Pastorie, het Trefcentrum en het voormalige pand van De Kroon in beeld geweest als mogelijke locatie voor het nieuwe gemeentehuis. Hier bleek uiteindelijk niet genoeg ruimte te zijn.

Wat betekent het voor de parkeerdruk in Nuth als de hele gemeentelijke organisatie daar komt werken?

Bij het verdere uitwerken van het nieuwbouwplan is er expliciet aandacht voor parkeren en de parkeerdruk in de omgeving van het gemeentehuis. Zowel tijdens de bouw als straks als het nieuwe gemeentehuis in gebruik wordt genomen. Omwonenden worden hierbij actief betrokken. Er is ook al onderzoek gedaan naar parkeren, daar wordt rekening mee gehouden.


Als het nieuwe gemeentehuis van Beekdaelen in Nuth komt, betekent dit dat alle werkplekken zich concentreren op die plek. Gemeente Beekdaelen biedt medewerkers, als moderne werkgever, ook de mogelijkheid om thuis te werken. Daarnaast is onze dienstverlening erop gericht meer naar inwoners toe te gaan. Dat betekent dat het gemeentehuis niet gebouwd gaat worden voor 100% bezetting door alle ambtenaren.

We gaan uit van 60% bezetting. Nadat de gemeentelijke organisatie in 2022 is teruggegaan van drie gemeentehuizen (Onderbanken, Nuth en Schinnen) naar twee (Nuth en Schinnen), is de bezetting van de bestaande gemeentehuizen al teruggebracht naar ongeveer 70% gemiddeld. Medewerkers zijn tegenwoordig meer op pad in onze gemeente of werken thuis. 

Wat betekenen de nieuwe plannen voor het gemeenteloket?

Het gemeenteloket is al een aantal jaren in Nuth. Dat blijft zo. We blijven er wel op inzetten om steeds meer zaken digitaal te kunnen regelen. Hierdoor hoeven inwoners in de toekomst minder vaak naar het gemeentehuis te komen. Denk bijvoorbeeld aan een paspoort. Daarvoor kunt u de eerste stappen al digitaal doorlopen en u kunt het paspoort thuis laten bezorgen. Zo hoeft u nog maar één keer naar het gemeentehuis te komen. Het melden van een verhuizing, huwelijk of het doen van geboorteaangifte kan al volledig digitaal. 

Wat gaat er gebeuren op het Deweverplein?

De gemeente Beekdaelen gaat een nieuw Huis van de gemeente bouwen op het Deweverplein in Nuth. Dit wordt een centrale plek voor dienstverlening, bestuur en ontmoeting.

Waarom komt er een nieuw gebouw?

De gemeente werkt nu op meerdere locaties (de voormalige gemeentehuizen van Schinnen en Nuth). Met één gebouw kan de gemeente inwoners beter helpen en is de dienstverlening klaar voor de toekomst.

Wat heeft de gemeenteraad besloten?

De gemeenteraad heeft op 1 juli 2025 besloten om een nieuw gemeentehuis te bouwen op het Deweverplein.

In dit besluit staat onder andere:

  • dat het gemeentehuis op deze locatie komt 
  • hoeveel geld hiervoor beschikbaar is 

Bekijk de stukken via IBABS: 

Bekijk het raadsvoorstel en besluit (1 juli 2025)

Wat ligt al vast?

  • De locatie op het Deweverplein 
  • De hoofdlijnen van het plan, een programma van eisen 
  • Het budget en belangrijke randvoorwaarden 

Deze vormen het uitgangspunt voor de verdere uitwerking.

Is er al een definitief ontwerp?

Nee. Er is nog geen definitief ontwerp. Het ontwerp wordt de komende jaren stap voor stap uitgewerkt. Pas na de ontwerpfase ligt het ontwerp definitief vast.

Wat ligt nog niet vast?

Belangrijke onderdelen liggen nog niet vast:

  • hoe het gebouw eruit gaat zien 
  • hoe het van binnen wordt ingericht h
  • hoe de buitenruimte wordt ingericht 
  • Dit wordt in de komende jaren verder uitgewerkt.

Wat is een bouwteam?

De gemeente werkt met een bouwteam. Dat betekent dat de gemeente samen met een gekozen partij het ontwerp maakt. Deze partij is meestal een aannemer met adviseurs. Samen werken zij stap voor stap aan het ontwerp, de kosten en de planning.

Voordelen hiervan zijn:

  • betere keuzes 
  • grip op kosten 
  • minder verrassingen tijdens de bouw 

Hoe verloopt het proces?

Het project verloopt in stappen:

  1. Selectie bouwteampartner (t/m eind 2026)
    De gemeente kiest een partij om mee samen te werken
  2. Ontwerpfase (t/m eind 2027) 
    Samen met bouwteam wordt het ontwerp verder uitgewerkt 
  3. Vergunning fase
    De benodigde vergunning wordt aangevraagd,beoordeeld en verleend.
  4. Realisatie
    Daarna start de bouw van het gebouw 

Wanneer start de bouw?

De bouw start pas nadat:

  • het ontwerp klaar is, en 
  • de benodigde vergunning is verleend 

Volgens de huidige planning is dit na 2027.

Wanneer is het nieuwe gemeentehuis klaar?

De verwachting is dat het gebouw klaar is rond eind 2029 begin 2030.Dit is een planning. Deze kan nog veranderen.

Wat betekent de nieuwbouw voor verkeer en parkeren?

Dit is een belangrijk aandachtspunt. De gemeente onderzoekt hoe verkeer en parkeren goed kunnen worden geregeld. De uitkomsten worden meegenomen in het ontwerp.

Krijgen omwonenden last van de bouw?

Tijdens de bouw kan er tijdelijk overlast zijn. De gemeente probeert dit zoveel mogelijk te beperken. Omwonenden worden vooraf geïnformeerd.

Hoe wordt rekening gehouden met de omgeving?

Bij het ontwerp wordt gekeken naar de omgeving. 

Bijvoorbeeld naar:

  • de uitstraling van het gebouw 
  • de ligging op het plein 
  • het gebruik van de ruimte 

Ook signalen uit de omgeving worden meegenomen.

Worden inwoners betrokken?

Ja.

  • In januari 2026 was er een eerste bijeenkomst voor direct omwonenden Deweverplein
  • Reacties uit deze bijeenkomst worden meegenomen 
  • Ook later worden omwonenden en inwoners geïnformeerd en betrokken 

Waar kan ik op de hoogte blijven?

De gemeente deelt informatie via:

  • deze projectpagina 
  • nieuwsberichten 
  • bijeenkomsten 

Heeft u vragen?

Heeft u vragen over het project? Stel ze gerust via gemeente@beekdaelen.nl. De gemeente helpt u graag.